任志强:土地供应问题是解决房价的根本
http://www.haozhai.cn 文章来源: 扬子晚报 2010-03-23 10:30
关键词三：房价
所有嘉宾都认为“还要涨”
代表人物：北京师范大学金融研究中心主任 钟伟
对于房价未来的走向问题，所有嘉宾都认为房价还要涨。北京师范大学金融研究中心主任、著名经济学家钟伟用“极度乐观”四个字表示他非常看好中国中后期的经济发展。他说，2003年政府提出在未来五到八年，中国70个大中城市的商品房房价翻一番，2007年提出再翻一番，现在根据中国经济发展趋势以及整个房地产行情，根本不用五到八年，在未来几年内中国房价势必将再翻一番。同时，很多人认为一线城市存在房价上涨过快导致房产泡沫，但他认为这只是个别现象，例如海口、三亚的商品住宅确实存在泡沫，但全国范围内不存在。一线城市房价上涨过快，可以说是中国财富向农村流动，或者向二三线城市流动，背后暴露的是贫富分化。
任志强认为，从他对房地产市场掌控的经验看来，楼市一旦出现问题，国家就会出手调控，而调控往往都是短期行为，是为了显示政府宏观调控的力量，但调控之后就会面临房价上涨。他说，从2003年到现在，屡屡证明都是如此。
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