国土部出招：暂停各地住房用地出让
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2010-03-23 10:45
重点整治变相炒地现象
此外，贠小苏还表示，从今年起，国土资源部从3月到7月底，开展为期5个月的依法严格查处房地产中闲置土地、囤地炒地、向别墅供地等各种违法违规用地的专项整治行动。同时，国土资源部将每季度向社会公布未按出让合同和划拨决定书约定时间开、竣工的宗地信息，对信息上线和实地核查不落实的，将通报挂牌，督促整改查处。
国土资源部将加强与工商、税务、证监会等有关部门协调，抓紧研究解决变相炒地和上市房地产公司土地监管问题，主动加强土地供应调控政策与住房销售政策、银行信贷政策的衔接配套，更好地形成政策合力，遏制投资投机行为和抑制房价、地价的过快上涨。
贠小苏还强调，要坚持和健全信息公开制度，建立从土地供应计划到竣工验收和违法违规用地查处信息的全程公开，切实解决信息不对称和引导不力等问题，为社会舆论监督土地供应、土地开发利用以及国土资源部门落实国家宏观调控政策情况和地方国土部门执行国家土地管理法律法规情况，提供渠道，打造平台，推进阳光行政。
各地要在划拨决定书中严格限定保障房套数和套型面积，严格规定开竣工时间和违约处罚条款，确保按时交房，确保商品房建设项目中配建保障性住房的相关政策不被挪用走偏。
国土资源部整治土地市场“重拳”提要
■招拍挂综合评标，推广“一限双竞”（限房价、竞地价、竞保障房公租房比例），不完全“价高者得”；
■今年未公布2010~2012年规划编制保障住房供应用地前，禁止各地出让住房用地；
■开展为期5个月的闲置土地、囤地炒地、向别墅供地等各种违法违规用地的专项整治行动；
■未按约定时间开竣工的 “磨洋工”楼盘将被公示，督促整改查处；
■加强与工商、税务、证监会等部门协调，遏制投资投机行为和抑制房价、地价过快上涨。
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