杭州抢豪宅的背后
http://www.haozhai.cn 文章来源: 荆楚网 2010-03-24 10:20
近两天,杭城楼市加速“回暖”。多个楼盘的售楼处均人潮涌动,二手房市场上,则以日成交超过200套的火爆行情,创下虎年来新纪录。上周六开始的前面三天内,杭州共售出一手房628套,售出二手房476套。而在昨天,全市一手房均价为14963元/平方米;二手房均价则达到19251元/平方米。(青年时报3月23日消息)
两会开完后,杭州的楼市也传染上了北京的“疯狂病”,开始从冷淡期快速蹦到了活跃期,过渡都省略了,这个让我们不禁想起了2009年的疯狂,难道又要复制去年的道路。也是据青年时报报道,杭城某楼盘开盘,二百多人漏夜排队去抢购总价都在千万以上豪宅,但大部分人都没抢到。看到这里,相信普通百姓除了感叹现在有钱人太多外,就是觉得自己太失败了呀,千万对一般人来说,还是个天文数字外,竟然连一套房子都买不起了。钱真不值钱了,可是我们大多数人仍然没有钱。就在之前3月22日,又有一则新闻出现在大众面前,据新京报报道,最近,杭州多个楼盘出现“超低价”商品房交易现象,售价从每平方米两万元降至一万元。仅3月8日至14日,杭州就有约74套商品房大幅低于市场均价成交,其中个别楼盘实际成交均价竟只有市场价格的三分之一。这样的低价房,看了让人流口水,可是,你我却拿不到,谁能够拿到呢,据开发商透露:一个是开发商自买自卖,转嫁风险给银行,解决融资问题。另一个就是卖给对开发商有用的人,包括政府官员、银行界人士等。
好家伙,不得不佩服地产商的眼光呀,用了不多的房子,就把社会上二大核心阶层,也是掌控权和钱的人给摆平了,看来房价想不涨,都没有理由。有了权当后盾,在操作的过程中,就可以低价拿地,高密度造房,低质量用材,也不怕政府查了,因为背后有人。因为有钱做后盾,当出现资金紧张的时候,也可以从容应对。所以,想让楼市降价,难。在这一轮轮的涨价后,谁是最终的受害者,普通百姓。因为我们既无权,也没钱,别人不会给你送一套低价房子,我们只能守着自己的小房子,或者过着蚁局的生活,实在不行,就回老家。现在高房价,已经出现一线城市白领涌动返乡潮。这种也是无奈的回去,不得不回去。生不容易,活下去更难。
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