任志强潘石屹“kappa” 房产界犀利哥侃房价
http://www.haozhai.cn 文章来源: 北京晚报 2010-03-24 11:08
心理价位是两万元
《财道》：外界都传任总举牌举到一万多就不敢举了，当时情况是这样吗？当时的心理价位是多少？潘总觉得望京地块这样的楼面价是高是低？
任志强：我的心理价位是两万元，当时举牌到一万九左右吧，在我看来，去年的广渠路15号地是在周边房价的基础上上了一个台阶，而这一次的大望京是在周边房价的基础上上了三个台阶，我个人认为不值了。
潘石屹：不过是在五环路边上的一块地，楼面价就达到了27500元。这就意味着，这个地方房子的售价到四万五的时候，利润率才是10%。在我看来，确实有些不够理性了。
丢人说始于一年前
《财道》：潘总是否事先给任总发去了短信，丢人说究竟是谁首先提出来的？
任志强：这个事情要从去年6月广渠路15号地拍卖时说起，我当时对小潘说，你举了半天的牌最后也拍不过人家，真是有些丢人。结果他吃了亏老记得，都一年了还念念不忘，就在这一次的竞拍前给我们公司的孙总发了短信。小潘确实嘲笑我不是在花钱买地，而是花钱买耻辱，但至少华远还在参与，而小潘已怕得连参与都不敢了，招拍挂已让小潘失去了参与的信心与勇气。
潘石屹：此前，我劝任志强不要去参加大望京村一号地的拍卖，争不过人家，但任总一意孤行，缴了几亿元的保证金去参加。我当时说，这不是花钱买地，真是花钱买丢人。我印象里，这是任志强有史以来第一次承认自己失败，在高价地面前，低下了那永远坚强、高昂着的头。
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