高房价成为世界各国的困扰
http://www.haozhai.cn 文章来源: 经济参考报 2010-03-26 09:17
美国房价狂跌对中国有启示
香港《大公报》17日刊出署名文章《美房价狂跌有启示》。文章说，与中国节节攀升的房价正好相反，美国底特律的房价伴随着经济危爆发，美国房地产泡沫开始破灭。反观中国房地产市场“十年繁荣”，不管房产支柱地位，还是市场“热性循环”，与彼岸情形是不是有诸多相似之处？
与中国节节攀升的房价正好相反，美国底特律的房价伴随着经济危机开始了“跳水式”的骤降。据英国《每日电讯报》12日报道，日前该市一座别墅的挂牌价竟然标为10美元，低得可怜。
尽管美国总统奥巴马在去年2月份就公布了住房市场救助计划，然而根据穆迪经济学家网的最新观察，该计划到目前为止收效甚微，美国房地产市场仍然止不住下行的脚步。如此情形，用中国的话说，一句叫“成也萧何，败也萧何”；一句叫“积重难返”。
10年前，美国网络经济泡沫破灭后，房地产成为拉动经济的新增长点，导致了美国房价的持续猛涨，不断积累起大量的泡沫。随着次贷危机的爆发，美国的房地产泡沫伴随着眼泪开始破灭。现在的情况是，泡沫破了，眼泪却仍未流完。
包括“住房市场救助计划”在内的一系列救市措施“收效甚微”，原因是积重难返———出手晚了。据说，“金融大鳄”索罗斯、美联储前主席格林斯潘都曾发出过严厉的警告：过于“繁荣”的房地产市场、巨大的楼市泡沫潜藏着严重的危机隐患。遗憾的是，这些警告没有引起美国当局的重视，乃有今天的崩盘之灾。
反观中国房地产市场的“十年繁荣”，不管房地产业的支柱地位，还是足够的政策支持与呵护以及“房地产救中国”的喧闹，还有市场上越涨越买、越买越涨的“热性循环”，与彼岸的情形是不是有诸多相似之处呢？
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
