京沪港涨幅超四成 中国豪宅领跑全球

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 地产中国网　　 2010-03-26 11:13

全球豪宅普遍降价，但中国房屋需求旺盛，去年共卖出850万套新房。

　　全球领先的私营房地产顾问服务公司英国莱访昨日发布报告称，受金融危机影响，全球豪宅价格普遍下降，但中国人的房屋需求旺盛。

　　根据报告显示，2009年中国共卖出了850万套新房，而美国只卖出了大约50万。

　　由于对经济形势的担忧，富人在2009年推迟了自己的采购计划。
报告称，在其追踪的56个主要房地产市场中，房地产价格平均下降了5.5%。跌幅最大的地区包括迪拜、葡萄牙阿尔加维西部、西班牙马略卡岛的帕尔马以及都柏林，这些市场的豪华住房价格都下跌了至少22个百分点。
　　但是另一方面，受中国大陆、香港等地房价上涨的带动，全球主要城市豪宅平均升值至少0.4%。“2009年，中国北京、上海和香港的主要物业价格都以惊人的速度上涨。”莱访住宅研究主管利亚姆·贝利说道。

　　京、沪、港豪宅价格涨幅超四成

　　2009年，上海房价的升幅最大，平均每平方米为500-700美元，与去年相比上涨52%。

　　报告指出，在全球豪宅价格排名中，上海名列第13位。去年，上海共销售了8438处房产，价值735000美元。

　　同时，北京的豪宅价格也上涨了47%。而香港的豪宅价格在每平方米2000-2500美元之间，上涨了41%，成为第四大最昂贵城市。

　　2009年豪宅价格涨幅前十五的地区

　　名次城市涨幅

　　1上海52.0%

　　2北京47.0%

　　3香港40.5%

　　4约翰内斯堡17.0%

　　5新加坡17.0%

　　6雅加达14.0%

　　7孟买11.0%

　　8里约热内卢10.0%

　　9伦敦6.1%

　　10华盛顿特区5.6%

　　11圣保罗5.6%

　　12曼谷4.6%

　　13开普敦4.3%

　　14英国首页县1.4%

　　15苏黎世0.0%

 

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