深圳豪宅汹涌而来 东部滨海年内226栋别墅盛装入市

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 南方报业网　　 2010-03-30 15:51

东部滨海豪宅将在4月起开卖。据记者调查，大梅沙、南澳将有5个千万元级项目陆续入市，将向市场提供226栋别墅产品，加之预计天琴湾和天麓会有少量单位入市，上述两片区今年面市的别墅总市值预计可达38亿元。

新品总价近38亿

上述5个即将入市的别墅项目分别为爱琴湾、京基·天涛、联泰·梅沙湾、世纪海景和凯旋湾。前3者位于大梅沙片区，后两者在南澳。上述产品均背山面海。

爱琴湾共72栋别墅，包括12栋300-500平方米的双拼别墅，和60栋220-280平方米的联排别墅；京基·天涛为22栋400-800平方米的独栋别墅；联泰梅沙湾为15栋350平方米的独栋别墅；世纪海景海滩别墅共18栋，包含8栋530-570平方米的独栋和近10栋257平米左右的TOWNHOUSE；凯旋湾为99栋300-380平方米的独栋和双拼别墅。

深圳市美亨投资咨询有限公司总经理吴茂平称，上述产品预计单价均不会低于6万元/平方米。以平均每栋250平方米计算，每栋别墅的总价将在1500万元以上，上述226套别墅的总市值将超过33 .9亿元。加上业内有传天琴湾还有2栋单栋价值1亿以上的别墅推出，再加上天麓八区别墅将卖，今年大梅沙、南澳的新推别墅总价近38亿元。

项目自身特点突出

吴茂平称，今年东部滨海别墅自身特点突出，如天涛强调国际化精装修和京基集团综合配套优势；梅沙湾则追求各大环节皆大师级；南澳世纪海景海滩别墅则以更近距离地接触海滩作为卖点等。深圳中原地产莲塘盐田A区营业总监林娟红表示，上述产品，大梅沙片区优势在于配套成熟，南澳片区在于资源更优。她还表示，目前大梅沙二手别墅仍有3万/平方米的价格，尚未恢复到2007年的价格高位。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097