远洋地产“去央企化”拉开帷幕
http://www.haozhai.cn 文章来源: 时代周报 2010-04-01 09:56
这场“央企撤退楼市”的大戏中,在3月15日那场土地盛宴创下一个地王纪录的远洋地产,无疑是最重要的主角。
然而,就值中远国际在远洋地产的去留未定之际,远洋地产已迎来新一任的管理层团队;与此同时,一份股权奖励计划披露,远洋高管将以信托形式持股—种种迹象表明,远洋地产的“去国企化”已经初现新格局。
中远退出存疑
国资委要求78家主营业务非地产的央企15日内拿出退市方案的期限已经逼近,中远集团在远洋地产的去留还没有任何新消息。
中远集团总裁魏家福3月19日发话,中远集团下属二级子公司中远香港集团将在半年内退出其间接持有的远洋地产约8%的股权,曾让业界认为中远是第一个“令行禁止”响应国资委的央企;然而,旗下三级子公司中远国际3月21日即发布公告澄清“尚无相关决定”,又让舆论哑然。
对此,身处漩涡中心的远洋地产似乎处之泰然。“远洋不是央企,也不是国企,是一个独立的香港上市公司,只是在财务投资者中,有国企背景的公司和外商投资机构。”3月23日的业绩发布会上,远洋地产总裁兼董事局主席李明明确表态,会“完全尊重、理解和支持包括中远国际在内的所有的财务投资者做的任何决定”。并称,因为公司是一个完全独立的市场化公司,因此中远的退出对公司的运营没有任何的风险。
“中远集团从2003年就开始按照国务院国资委主辅分离的要求,逐步在减持和退出房地产业务,这次中远集团有关领导表这个态,与以往中远集团在主辅分离、逐步退出房地产业务这种经营策略上完全一致,没有冲突。”李明更笑言,“这两天接到很多电话,都是投资者打来询问购买我们股票的事情,我把他们都介绍给中远国际了。”
在李明眼里,远洋地产的股权显然是“皇帝的女儿不愁嫁”。而中远集团下属的三级子公司、持有远洋地产16.85%股权的中远国际,又是否舍得将此香饽饽拱手相让?
就在远洋地产公布业绩的第二天,中远国际也召开了业绩发布会:截至2009年12月31日,中远国际净利润为8.44亿港元,同比增加71.8%,其中,联营公司远洋地产提供了约6亿港元的盈利贡献,约占公司整体利润将近7成。而中远国际的主业航运服务业务收入则下降45%,至11.09亿港元。
“老舵手”掌控“新舰队”
中远的退与不退悬而未决,远洋地产3月22日的一份人事变动公告,又让局势变得更加扑朔迷离。
根据公告,远洋地产董事局主席和非执行董事李建红辞任,原远洋地产行政总裁李明接替其董事局主席职位,而中远国际董事总经理王晓东接替其非执行董事职位。
身兼中远(集团)总公司副总裁和中远国际非执行董事的职务,李建红一直被视作中远集团在远洋地产的代表。此次辞任引发了不少猜测,多被业内人士解读为中远集团与远洋地产之间划清界限的举动。
对此,董事局主席李明在3月23日的业绩发布会上,一再强调此次人事变动是董事局每年正常的人事变更,并称接任李建红董事职位的王晓东,作为中远国际董事总经理,更适合代表中远国际。此次人事调整同外界猜测没有关系,纯属时间上的巧合。
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