沪3月新房成交环比涨150%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海证券报　　 2010-04-02 09:47

    刚刚过去的3月，上海等一线城市商品住宅销售出现明显反弹，价格则基本稳定。

　　据统计，3月上海商品住宅成交面积为80万平方米，比2月大涨150%，在连续3个月下跌后出现反弹。但该成交水平仅为去年同期的55%。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟向记者表示，仅从成交量来看，上海楼市的反弹力度仍嫌不足。

推荐阅读
 探秘在美国中产华人的奢华豪宅(图) 大龙地产涉嫌内幕交易
各地从严清算土地增值税 大一山庄5年捂成“第一豪宅” 3月上海楼市成交量创近五年最低 富力30亿豪赌广州物流产业 上海国盛“贱卖”地产业务 超美公寓装修胜过别墅(图) 　　在业内看来，成交反弹主要得益于供应放量，如3月上海商品住宅新发了50张预售证，供应面积为70万平方米，虽然同比减少44%，但环比剧增218%，而成交排名前十位的项目中，有一半属于新增供应。价格方面，上海楼市依然坚挺，3月全市商品住宅成交均价为19767元/平方米，比2月微涨0.37%，比去年同期则大涨48%。

　　据北京中原地产统计，今年一季度北京二手房成交量达50342套，其中住宅达47017套，较去年同期分别上涨32%、28%。二手房均价则稳定在14000元/平米左右，同比上涨50%。记者注意到，单从成交量上来看，北京二手房市场的火爆程度已经超过新房，成为影响市场的关键因素之一。

　　记者根据北京市房地产交易管理网数据统计，一季度北京期房网上签约达31445套，其中住宅签约23193套，而去年同期分别为31336套、25100套。

　　根据亚豪机构统计，4月份北京新开盘项目价格一路看涨，部分项目开盘均价达到24644元/平方米，比去年同期上涨102.5%，比3月份已经开盘项目的整体均价上涨21.7%。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097