四大行房贷门扉紧掩 利率调整“一石二鸟”

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 人民网　　 2010-04-06 09:08

    据媒体爆料称，清明节当天，中国四大国有银行已下调购买首套房的贷款利率优惠幅度，银行按揭贷款呈现日益收紧态势

　　四大行掩紧房贷窗口

　　4月3日，有境内媒体援引未具名消息人士的话报道称，中国四大国有银行已下调购买首套房的贷款利率优惠幅度，银行按揭贷款呈现日益收紧态势。报道称，从4月1日起，中国农业银行将首套房贷款利率由7折调高至8折。

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　　记者以首套房贷申请人身份致电中国建设银行(601939,股吧)，其所得答案为首付比例20%至30%（包含20%）者享受优惠最高为8折；首付比例30%至40%者享受利率优惠最高为7.5折；首付比例40%以上者，相关贷款分行将根据贷款人具体情况给予最高7折的利率优惠。而申请首套房贷申请人具体情况需由分行进行核查。

　　不仅仅在类似北京的一线城市如此，连二线城市也开始进入首套房贷收紧状态。记者致电山东省某二线城市建设银行的人士，他称目前山东的众多二线城市都已经与一线城市看齐。“目前只有建行的利率优惠是最高的，其他银行优惠更低。”

　　记者致电工行咨询，该机构答复称自2010年3月29日工商银行(601398,股吧)就已经开始执行相关政策。而原本符合三项规定便可享受7折利率优惠的时日已经一去不返。“首付20%至30%（包括20%），利率优惠最高享受8.5折；首付比例30%以上可享受最高8折优惠；个人风险较低的申请者将被视情况而确定享受最高7.5折的利率优惠。”

　　商业银行首套房贷收紧“暗合”政府的楼市宏观调控步伐。最新的数据说明，前期的相关政策目前依然没有体现出应有效力，抑或效力已经明显减退。3月末，京沪深三地的成交量再次大涨，尤其是北京，出现了量价齐升的火爆局面。

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