均价2.4万 广州豪宅价是上海一半

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 南方都市报　　 2010-04-13 10:28

    去年广州豪宅成交均价在京沪穗深四大城市中排名最低，只有价格最高的上海的一半。在“中国高端物业气象报告论坛”上与会专家认为，在亚运会以及广深港经济连片发展等利好刺激下，广州豪宅价格提升空间将大于京沪深，而今年，也将是广州豪宅的机遇年。

前日，由北京大学房地产研究中心、侨鑫集团共同主办的“中国高端物业气象报告暨高端物业理性繁荣经济论坛”在广州汇景新城举行，会上发布的《中国高端物业气象报告》(以下简称《报告》)透露，去年广州均价在2万元/平方米以上的高档豪宅成交套数超过3500套，均价接近24000元/平方米，在京沪穗深四大城市中排名最低，只有价格最高的上海的一半。北京大学房地产研究中心认为，广州市高档物业的成交均价目前相对较理性，由于在广州举办的亚运召开在即，基础设施完善将提高高端物业附加值，可以预期广州的高端物业价格在四大城市中的提升空间最大。

国务院发展研究中心宏观经济研究部区域经济研究员张立群表示，亚运会将对广州基础设施建设带来极大拉动。加上广州购房者不少是二次置业，决定了部分购房者的目标是大中户型住宅或高端物业。合富辉煌集团董事长扶伟聪认为，由于政府将加大保障房用地和中小户型用地的推出，未来高端住宅更加稀缺，价格可能会上涨得很快。

北京时间传媒集团董事长蔡照明认为，目前，深圳好的地段和海边供应量很少，非常稀缺，广州目前还有量，价格也比较理性。蔡照明认为广州不但有空间，2010年还是广州豪宅的机遇年。

楼讯

汇景新城楼王样板房预计4月中下旬开放

又讯　2010年4月1日，中国指数研究院权威发布2010年1季度广州商品住宅销售金额排行榜，汇景新城再次以8.55亿元的销售业绩勇夺“广州销售冠军”。

汇景新城即将面市的楼王单位为475平方米的超级叠加别墅，采用双层叠加、四错层设计，双层高空中花园，将建筑与风景完美融合，全新样板房预计4月中下旬对外开放。该盘预计普通洋房产品开盘折后价约2.2万-2.8万元/平方米，叠加别墅开盘折后价约3.3万-3.8万元/平方米。从上周六开始，汇景新城龙熹山二期已开始内部登记。

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