“土地财政”密码

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2010-04-13 15:34

    房价涨成现在这样，背后有很多推手，“土地财政”是其中最为重要的制度性因素。

　　所谓“土地财政”，主要是指地方政府以出让土地使用权而获得收入，这项收入在地方政府总收入中占相当的比例。

　　从地到房的增值

　　在“土地财政”的游戏规则下，地方政府多多少少扮演着“生意人”角色，而生意人没办法不追求利益最大化

　　依照今年两会财政部提交的报告，2009年，全国的国有土地使用权出让收入总额达1.42万亿元（其中地方收入1.3964万亿元，中央收入275亿元），全国地方政府的财政收入为3.258万亿元，两者之比达到0.4。

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