创业板公司先上市后买楼 乐普医疗花7000万购房

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 北京青年报　　 2010-04-15 17:46

    基于超高发行价、超高市盈率，创业板上市公司所募集的资金大幅超过计划投资项目实际所需资金已成常态，并且超募现象愈演愈烈，超募率一再攀升。而超募资金怎么花，也成为投资者关注的问题。随着首批上市的乐普医疗年报问世，其超募资金的使用计划也随之公之于众：将用其中的7000余万元买房、买车。

　　翻阅创业板上市公司的超募资金使用计划，“买房”成为不少公司的选择，多家公司以“办公”的名义，拟动用不菲资金购买房产。

　　■乐普医疗拟7000万购房

　　乐普医疗4月13日的年报，对于超募资金的使用计划显示，公司将使用不超过6910万元购买约5750平方米写字楼，另外还将用不超过420万元购买办公用车辆15~20辆。公司称，此次超募资金使用计划是根据公司《核心产品国内外营销网络项目可行性研究报告》的安排。

　　据资料，去年10月30日首批挂牌的乐普医疗，首次发行4100万股，拟募集资金5.17亿元，但实际募集资金净额高达11.40亿元，超募6.73亿。因此，乐普医疗年报也表示，此番共使用不超过7330万元买房买车，仅占其超募资金比例约12%。

　　■多家上市公司以超募资金购房

　　以超募资金“买房”的创业板公司，不仅仅是乐普医疗一家。此前，创业板“首富”神州泰岳(300002,股吧),公布的方案比乐普医疗更为大手笔。股价最高到过238元的神州泰岳，不光股价让其他各板股票难以望其项背，超募水准也难以匹敌：超募资金13.27亿元，超募率265％。

　　超过13亿的资金在募资计划之外，难怪神州泰岳敢于豪掷4.21亿元购买办公楼层。该公司在年报中披露，将用4.21亿元购买位于朝阳区的北辰首作大厦的第7层至第22层（合计16层）的整层房产用于办公，房产建筑面积达3.51万平方米。

　　此外，鼎汉技术(300011,股吧)、华测检测(300012,股吧)也提及将用超募资金买房，动用资金约亿元。当然，各公司也在公告中以不同方式表示购房比租房更划算，“相对于租赁同等面积的办公场所，对公司业绩有着更积极的正面影响”。

　　■业内称控制超募“很傻很天真”

　　手中攥着大把的钱没处花，一度被市场称为创业板公司“幸福的烦恼”。据数据，首批28家公司原预计募资67.36亿元，而实际募集资金高达145亿元(扣除发行费用)，平均每家超募约2.8亿元。

　　为了规范使用超募资金，深交所曾于去年10月发布《创业板上市公司规范运作指引》，要求创业板公司在超募资金到达公司账户六个月内公布资金用途。不过有统计显示，目前距首批28家创业板公司挂牌已经五个多月，但28家公司仍有多家公司未披露超募资金使用计划，只有五家公司披露了所有超募资金使用计划，尚有54亿元资金等待创业板公司为其找到出路。

　　深交所同时规定，超募资金应当投资于公司主业，不能用于开展证券投资、委托理财、衍生品投资、创业投资等高风险投资以及为他人提供财务资助等。

　　也就是说，不能“炒股”，但并没有明确显示“买楼”，尤其是以“自用”的名义买楼。因此，要做到超募不“乱花钱”，只能寄托于上市公司对投资者的责任。

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