房地产狂野的呼声

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 光明网　　 2010-04-19 09:05

　　在全国房地产市场调控风声越来越紧的情况下，深圳二手房市场却出现异乎寻常的“高温”态势。有人一次性抛房百余套；2万多套的成交量让许多人一头雾水；这也让一些尚在左顾右盼的购房者显得措手不及。而对于这一拨高峰形成的原因，业内也说法不一。（4月15日新华网）

　　不管“业内人士”如何解读，但这种现象，至少彰显了两个事实：第一，它说明整个房产市场，已经被投资者操控左右，至少投资者可以影响市场走势。第二，随着成交量的大幅上涨，必然助推成交价格的不断上扬。至此，你就能看清目前社会的某些怪象——一边对楼市混乱大加挞伐，一边是楼市交易继续火爆；一边是调控政策连续出台，一边是房价飞涨永不止步；一边是贪官拥有多套住房，一边是三代只能蜗居一隅；一边是百姓寄望政府政策，一边是政府拍出天价地王……至于房价4小时涨了15万的周末传奇，似乎不是孤本。在眼下的中国，到处都在上演着一部大片——《楼市的“疯狂”》。

　　是的，楼市已经成了疯狂的野马。这种疯狂告诉我们，百姓的住房忧虑，两会的抑涨信号，政府的调控措施，中央的密切关注，等等，都没有阻止住房价上涨的步伐，都没有遏制住楼市增生的泡沫。相反，投资性购房和恐慌性购房相互叠加，使得房市呈现出供不应求的态势。而人民币升值的预期以及似隐似现的通胀，都在继续支撑着房价只涨不跌的神话。

　　这其实是场灾难，在这种灾难面前，谁都不能抽身其外，尤其是普通百姓。换言之，房地产泡沫不断吹大，老百姓会深受其苦；而它一旦破灭，倒霉的仍是底层百姓。别以为自己不在其中，破不破灭跟自己关系不大。至少，我们将要承受经济萧条下衰退、失业以及物资短缺带来的种种困苦，在这场苦难中，没有抗打击能力的穷人，更难逃雪上加霜的袭扰。

　　所以，现在亟需找到挽住楼市野马的“笼头”，用更为刚性的措施，把疯狂的楼市驾驭在可控之内。在中国，房子首先应该回归“大庇天下寒士”的功能，不允许市场肆意炒作，更不允许贪官倚权霸占。明白了这个道理，政策才可能更具刚性。其它的改良，统统是靠不住的。

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