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保利百亿增发获国资委放行 募资不超过96亿元

http://www.haozhai.cn  文章来源: 新京报   2010-04-20 10:23

    本报讯 昨日,保利地产(600048,股吧)发布公告称,其近百亿融资已经获得国资委批准,今日将进行股东大会。但按照程序,该增发预案还需经过证监会批复。

  保利地产3月20日宣布,将向保利大股东保利集团在内的不超过10名特定对象增发不超过7亿股,募资不超过96亿元,开发13个地产项目。

  根据程序,该增发预案在股东大会过会前,需要得到国资委批复。其股东大会将于近日举行。比起万科(000002,股吧)半年多前提出的112亿元增发案仍未有下文,保利的增发审批在一个月已经取得阶段性进展。

 据记者了解,目前房地产企业再融资仍等待政策开闸。每个房地产企业的融资、再融资计划都要增加国土资源部对募集资金投资项目所涉用地的审查。

  保利地产董秘办相关负责人表示,国土部门的评估调查,是企业将材料报送证监会,由证监会来协调完成。目前融资政策调控旨在打击囤地开发商,而保利地产一直开工积极,不受影响。

  招商证券一位分析师表示,融资一直是保利地产成长的动力。保利地产上市4年来,净利加起来不足80亿元,但依靠股权融资就获得近167亿元。2009年保利地产的现金流量表显示,保利的营业获得现金流量是负11亿元。根据年报,保利地产负债虽在下降但仍近50%。2009年底,其净负债率为49.26%,已经较上年降低60.13%,资产负债率为69.98%。

 

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