恒盛地产加速布阵二线城市

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国证券报　　 2010-04-21 10:36

    恒盛地产（000845，HK）公司总裁程立雄近日在接受中国证券报记者专访时表示，未来公司业务的布局将不仅仅局限于上海等一线城市，要加速二线城市的布局开发。

　　在谈到去年业绩增长的原因时，程立雄表示主要有三个方面的原因：市场相对于2008年来说有比较大的改善；可以进入销售的项目、面积增加；中高端项目进入市场发售期，对利润率大幅度提高有很大贡献。

　　他透露，公司2010年将有18个项目可供销售，计划销售额将达到150亿元，同比增长1倍多。

　　程立雄透露，公司目前1695万平米的土地当中，位于一线城市的是44％，另外56％是在二线城市，这个比例将进一步扩大。

　　对于公司目前的现金流状况，程立雄表示并无太大压力，目前公司拥有60亿元的现金，负债率仅为6.7％。公司还有银行190亿元的授信额度，今年预计销售收入150亿元。不过，他坦言，地产行业是一个受政府调控的资金密集型企业，因此，公司会未雨绸缪，将采用发行优先票据的方式融资。

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