上海或将出台房产税

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2010-05-12 10:19

    在北京出台地方楼市新政之后,另一楼市风向标上海或将出台楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。

　　据《上海证券报》援引一名知情人士的话称,为尽快实现对住房保有环节征税，上海最终选定的方案是应用现有的房产税概念，以减少立法审批流程。根据现有的房产税暂行条例，房产税征收对象是经营性物业，而此次上海方案将把持有多套住宅解释为经营行为。

　　据悉,已经形成的初步草案中，家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据。如果符合征税条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税。计税基础为评估价而非房产成交价。另外，对于已经出租的住房，并按时缴纳了房产税的购房者，将考虑不再重复计税。

　　这名知情人士表示，目前得到的消息仍然只是草案内容，最终出台的细则不排除有局部调整的可能。■

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