中国楼市调控何时定音？

http://www.haozhai.cn　　文章来源: ftchinese　　 2010-05-12 10:42

    中国的通货膨胀和房地产价格上个月继续加速走高，突显出中国当局在试图让经济活动适度降温时，面临一些艰难的判断。
   
    中国4月份消费价格指数(CPI)同比上涨2.8%，高于上个月的2.4%，为18个月来的最大涨幅，尽管仍低于政府的目标水平3%。工业品出厂价格同比上涨6.8%，高于3月份的5.9%。
   
    4月份中国房价同比上涨12.8%，是5年前开始编制该指数以来的最大涨幅，这加重了对经济过热的担忧。不过在政府出台了一系列抑制房地产投机的措施后，近几周许多城市的房屋销量已经大幅下降。
   
    尽管政府已采取措施为住房市场降温，但当局迄今避免加息或升值货币来收紧整体经济的政策环境，而是采取了提高银行存款准备金要求等较为温和的工具。
   
    新的数据也显示出货币供应和固定资产投资增速放缓。对于这组数据，私人部门的经济学家有着不同的解读。
   
    瑞士信贷(Credit Suisse)的陶冬(Dong Tao)表示：“中国几乎所有东西都在上涨，从工资到粮食和蔬菜价格，我们预期到年底通胀将涨至5%以上。通胀将成为今年下半年的最大担忧，中国所有人——除了政府的经济学家——似乎都已经意识到，通胀不会在年中见顶。”
   
    澳新银行(ANZ)驻香港的经济学家刘利刚(Liu Ligang)表示，4月份的数据“证明了我们的观点，即中国经济已经过热”。
   
    不过，中国国际金融有限公司(CICC)的哈继铭将自己对2010年中国经济增长的预测从10.5%降至9.5%，理由是房地产投资将放缓，而出口将因希腊危机的影响而弱于预期。他表示，国际上较为疲软的经济增长，还将降低源自原材料成本的通胀压力。
   
    中国国家统计局新闻发言人盛来运表示，尽管短期内存在压力，但消费价格指数将维持在3%以内。
   

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