李稻葵:调控势在必行

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜房网　　 2010-05-14 15:22

    去年曾经准确预测中国经济“V”型反转的央行货币政策委员会委员、清华大学金融系主任李稻葵表示，本轮房地产政策调控势在必行，近期出台的楼市调控政策未来12至18个月内将收到明显成效。
    房地产政策调控势在必行
   
    李稻葵称，房地产宏观调控的势在必行是由目前特殊社会现实中的两个“从未”决定的。一方面是刚工作的年轻人，对现在房地产价格过高过快增长，他们表达的呼声从未如此强烈。另一方面是中央高层领导在房地产价格上表达出来的意愿从未如此明确。李稻葵表示，这两个因素融合在一起，一定会产生一系列变化，甚至会产生一系列短期所不能预见的“大改革”。他强调，调控要因地制宜,给地方政府方向性的导向,让他们制订具体政策,不要一刀切。
   
    房价微跌10%  12至18个月将见成效
   
    对于未来房价的走势，李稻葵谈到，“新政对今年的房价过快上涨的势头会有非常明显的抑制作用，个别地区在过去这一年价格涨的比较快，那么这个政策有可能带来这些地区一定的下降，但可能不会出现20%—30%那种巨幅的下降，但10%以内的的下降是非常正常的。”
   
    李稻葵一再提到：“年轻人对于房价上涨的不满从来没有如此强烈过，决策者在楼市调控方面所表现出来的信号和承诺也从来没有如此强烈，在12个月到18个月内，中国房地产市场会出现价格调整。”
   

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