沪：史上最密集土地拍卖倒计时开始

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财新网　　 2010-05-14 15:50

    5月18日至25日，上海将推出近40幅地块以供拍卖，成为有史以来上海土地拍卖最集中的一次。

　　此次推介的土地包括虹桥商务区核心区一期05、06、08地块，浦东新区ES2单元三幅土地，广富林2-5、2-7、2-8地块等众多热门地块。其中甚至包括两幅容积率接近别墅的土地。

　　这两幅土地分别是宝山区罗店新镇风貌区内F1-4地块、F1-6地块两幅居住用地，容积率仅为0.6，是上海2006年来推出的容积率最低的住宅土地。两者将于5月21日下午进行推介，土地面积分别为43325.5平方米和107824.9平方米，挂牌起始价格分别为4.225亿元以及10.51亿元，折合楼板单价超过1.6万元/平方米。

　　中国指数研究中心的最新数据显示，上海1月份至4月份已共计推出住宅用地238万平方米，较去年同期增加781%。

　　分析认为，上海密集推出土地，旨在加大市场供应，借此平抑地价，此举也会对正在进行的楼市调控带来影响。上海楼市调控新政细则有望在近期推出，有关方面正在作最后的评估和磋商。

　　此前，世博会开幕前夕，上海紧急叫停了多幅“涉博”地块的开拍。在之后恢复进行的交易中，昔日地王“邻居”新江湾镇C4地块以底价成交，一直高烧不退的上海土地市场终见降温，新政影响初见端倪。

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