广州开发商体力不支 开盘降逾千元

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 每日经济新闻　　 2010-06-01 15:45

　  5月31日，据网易监控广州市国土资源和房屋管理局官方网站显示，5月1日～5月30日，广州一手住宅网签数据为4025套，签约面积达45万平方米，成交量环比下滑34％。而签约均价依然为1.05万元/平方米。

　　不过，近期广州开发商不论是价格推广，还是新盘开盘，相比4月份，其优惠更多，甚至高达2000元/平方米。

　　30日，雅居乐在广州番禺某新盘项目亮相，以1.38万元/平方米的价格进入市场。据记者多方了解，这个价格比此前1.5万元/平方米的市场吹风价低了近2000元/平方米。

　　据该项目销售中心顾问张姓工作人员介绍，本期仅推出122套房源入市，目前仅剩下两套房屋，均价1.38万元/平方米，可享受95折扣的优惠，如果是老业主来购买的话，可再享受95折扣。记者初略算了一番，该项目盘最大优惠降了1300多元/平方米。

　　而记者在广州市房管局网站上发现，该公司目前推出的楼盘中,累计已售房源登记的均价仅约为1.2万元/平方米。

　　广州地产专家邓浩志表示，目前开发商在价格上做文章的宣传明显增多。现在不少楼盘降价促销，可以看出其议价的空间在逐步加大。

　　合富辉煌（行情,资讯,评论）首席市场分析师黎文江认为，房价大规模松动还未出现，6、7月楼盘出现价格松动将趋多。

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