武汉40多楼盘扎堆入市

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 楚天都市报　　 2010-06-03 11:38

     武汉光谷时代广场5日开盘，仅光谷一地，就有当代卡梅尔小镇、森林小镇、中建康城、魅力之城等10多个楼盘，将在月内推出新房源。

　　感受到楼市下行的压力，为了尽快抢占市场、回笼资金，多数开发商选择直面压力，扎堆上市。月内，将有40多个楼盘推出新房源，超过1万套。销量持续下跌，市场供应不减反增，将加速房价下跌。

　　在中心城区，泛海国际居住区、菱角湖万达广场、新华名典、复地东湖国际等项目，已是箭在弦上。更多楼盘，如万科城、爱家国际华城等，针对首次置业人群，促销动作一直不断，以拉动销售。

　　去年6月份，全市只有不到20个楼盘入市，今年多出了一倍不止。中科辉创总经理陈晖说，目前房价虽然没大降，但大家显然担心楼市会继续下行，大量新房扎堆面市，是为了提前抢占市场。卖一套算一套，防止市场进一步恶化，争取主动。

　　新推房源中，近郊楼盘价格松动比较明显，如盘龙城两个楼盘打9折。多数楼盘仍在价格上摇摆不定，一方面不想大幅降价，另一方面又想保持稳定的成交量，大多采用打折、特价房等方式来变相降价促销。折扣一般只是限于某些楼层、户型，并非所有房源。

　　武汉搜房网调查显示，随着大量房源集中入市，45.1％的网友认为楼市将迎来降价潮。在降价幅度上，35.03％的网友认为均价会降1500元以上，22.6％的网友认为均价会降100-1500元。

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