曹建海：房价90%由政府决定

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　　 2010-06-08 09:21

    “十几天前我还担心此次国务院的房地产新政无法推行下去，但现在看，新政能够推行下去。”在日前召开的北京改革和发展研究会成立大会暨2010北京房地产论坛上，社科院工业经济所研究员曹建海这样说。 曹建海认为，我国房屋严重过剩，我国经济发展前景需要把房价打压下来。“我国的房价90％由政府决定，10％由市场决定，既得利益集团必须做出让步。”曹建海甚至做出了到2012年北京房价要有50％左右回落的预测。
    
    对于曹建海先生的放言，很多专家不以为然。
    
    其一、说房价90%由政府决定，其实就是说目前的高房价主要由政府造成的，或者说涨价降价政府说了算，这样一来不就是在说，政府是高房价的“元凶”吗？不知道曹先生想要表达的意思是否如此？如果不是？那曹先生的表达就有问题了？这个问题，可是非同小可！
    
    其二、2012年北京的房价要有50%的回落，不知曹先生判断的依据是什么？如果是依据“房价90%由政府决定”的前提，也就是说政府要让所有拥有商品住房的人财富缩水一半。如果是这样，将要开征的房产税又如何从价呢？
    
    曹建海先生此举是真的关注民生，还是在为自己的“唱空”理论喝彩呢？对这种极端的武断的言辞只能一小了之

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