soho中国收纳外滩项目

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海证券报　　 2010-06-12 09:08

    在众多房企因调控压力而选择放缓脚步、明哲保身之际,也有开发商积极投身到新一轮的市场整合中去。昨天,SOHO中国有限公司对外宣布收购上海外滩204地块项目,总收购价约为22.5亿元人民币(包含拟承接的债务)。这也是继从大摩手中接过东海广场一期后,SOHO中国布局上海第二例。
    
    据介绍,收购完成后,公司将持有国鼎公司(原该地块开发权持有公司)90%股权,并间接持有该项目司61.506%的股权。
    
    据悉,项目总占地面积约22462平方米,土地可用作商业、金融、办公、酒店等用途,规划总建筑面积约189000平方米,其中地上建筑面积约为112312平方米。SOHO中国收购的国鼎公司享有地上面积则约69000平方米,地下商业面积约为12000平方米,库房、车位等设施的面积为50000平方米。
    
    SOHO董事长潘石屹表示,SOHO中国的未来方向就是在北京和上海的繁华地段,收购这个地段和公司方向是完全的一致的。
    
    “收购形式并不重要,最重要是合适的价格,以及要符合SOHO的战略方向,市场波动也不会影响公司的策略。但在市场泡沫比较多的时候,也许出手价格会高些,但等到价格靠近价值时,就是出手的时机了。”潘石屹说。
    
    熟悉上海市场的中国指数研究院副院长陈晟也认为,此次收购项目价格并不高,比较合适。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097