买房：没有现实，只有拥抱未来!

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　　 2010-06-17 10:27

    楼市新政高擎民生的旗帜，以影响社会稳定的高房价为突破口，向楼市发起了总攻击。
    
    这次以组合拳形式出台的楼市新政与以往不同点是：
    
    一是设房贷和其它经济门槛，增加购房成本卡需求；
    
    二是中央、地方政府联动强化政策落地效果；
    
    三是从土地政策、信贷政策、卡需求、舆论四个方面打压开发商投资的积极性，形成前堵后追的态势，逼迫投资降温；
    
    四是暗示以居住为主的住房政策，要走市长当家的非市场化道路，房地产行业要进行大洗牌，企图逼退一些开发商，让开发商知难而退，知险而避；
    
    五新政与房产税改结伴而行，意味“效率优先兼顾公平”的经济改革将要服从于“公平优先，规范发展”的社会改革。
    
    对于政府的楼市新政，无房者虽然取得心理上的一些快感，对公共租赁房持欢迎态度，但“穷人”的标签他们无法快活起来！他们的内心里还是想拥有属于自己的恒产-住房。对于削平高房价，他们未能从过往统计数据中找到根据，在新鲜出炉的数据中看到的依然是房价还在涨的事实。尽管如此，一心向好的心理预期，还是让很多人心存希望，希望有一天房价真的会大跌，跌到他们想买也买得起！
    
    我知道，这种梦幻般的遐想，对其中很多人永远是一个梦幻，新政给了他们继续做梦的理由。
    
    买房：没有现实，只有拥抱未来!
    
                                         （文/朱晓红）

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