端午节小长假北京楼市冬眠 二手房成交量跌84%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 北京晚报　　 2010-06-17 16:40

    统计显示，今年端午节小长假期间，北京楼市继续了宏观调控来的颓势。二手房端午节三天仅分别成交36、23、54套，相比劳动节下跌幅度更是达到了84%。
    
    据中介机构反映，本来是成交旺季的小长假，在今年因为宏观调控的影响，楼市异常冷清。各中介公司少数的上门客户也大部分为租赁。北京中原三级市场研究部抽样统计数据显示：相比去年端午节，今年的新增需求下跌了89%，而房源供应依然维持在比较高的量，但是因为二手房率先降价、商品房并没有跟跌，因而房源出现了比较平稳的现象。而看房量则下跌了81%。从目前市场的情况来看，6月二手房成交量很有可能继续下跌。
    
    业内人士认为，一系列政策的有力打压，5月以来以通州为代表的区域领跌30%左右，并且逐渐传导至其他区域开始价格下调，但目前开发商资金依然充裕，新房市场下调幅度尚不明显，“不过随着成交量持续下滑，6月一二手房的成交均价将出现普跌。”
    

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