如何使用“差价换房”所得价款

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 网文　　 2005-10-27 15:11

承租居民按《上海市公有住房差价交换试行办法》规定有偿转让公有住房承租权的，除本人（或同住人）前2年已购住房或其他特殊原因经所在地区、县房地产管理部门批准外，应在房地产交易中心审核予以差价换房后，将转让所得价款存入受理该差价换房的区、县房地产管理部门指定的银行，并由银行开具购房存款单。

取得购房存款单后，应按下列规定使用：
   
1：购房存款单应专项用于购买商品住房或其他住房，不得转让、质押。凡不购房的，3年之内不得兑取现金。购房存款单满3年，承租居民可兑取现金。
   
2：承租居民使用购房存款单购买商品住房或者其他住房时，应凭房地产交易中心盖章的《已购住房证明》等材料向银行办理有偿转让价款转移支付和余款支取手续。
   
3：除购房存款单户名本人和直系亲属共同购买房外，购房存款单一般只能由存单户名本人购房使用。上海市注册的单位有偿转让公有住房承租权的，取得的价款应存入单位的住房基金。

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