嘉凯城投资8亿曲线进军海南楼市

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 证券时报　　 2010-06-24 09:56

      借股改注入房地产的业务后，嘉凯城已成为2010年1季度业绩增幅最大的上市公司之一。如今，在房产调控的风暴下，嘉凯城加快了对中小房企的收购步伐。6月21日，嘉凯城通过全资子公司以1.42亿元取得上海交大南洋房地产有限公司持有的上海源丰投资发展有限公司18.89%股权。短短三天后，嘉凯城今日又公告，拟与香港宝亚有限公司签署《股权转让协议》，由公司出资8.19亿元，受让香港宝亚持有的海南华航房地产有限公司70%的股权。根据协议约定，在达到相应条件后，公司分10次将全部股权转让款支付给香港宝亚。
      
      资料中指出，华航地产是一家经海南省人民政府批准、在海南省工商行政管理局登记注册的外商独资企业。华航地产拥有位于海南省海口市美兰区灵山镇的项目地块，项目建设用地面积705亩，用途为金融、商业、城镇住宅，使用期限为70年，政府原已规划审批的容积率≤1.73。股权转让涉及范围为项目公司名下705亩土地的使用权和工业区900余亩土地的换地权益书。根据公开的信息显示，这是嘉凯城首次进入海南地产市场。
      
      公告显示，2010年3月31日，华航地产的资产总额5162万元、负债总额5099万元、股东权益合计62万元，2009年1-3月华航地产的营业收入0元、净利润-12万元。

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