楼市冰冷期 21世纪不动产拟赴美上市

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网　　 2010-06-28 12:51

    国内中介公司21世纪不动产中国计划今年3月于美国纽约证券交易所上市，拟发行1665万股美国存托凭证，定价为8.75-10.75美元，筹集1.79亿美元。
    
    21世纪不动产中国拥有21世纪品牌在中国的独家专营权，其重金投资于中国居民房地产市场，在34个主要城市设有办公点，并有约470万处地产。业务主要集中于销售现有住宅，而非新建房产，并提供专营服务和抵押贷款管理。
    
    近年来，该公司进入细分市场，并获得收入增长。2009年前9年月总净收入较2008年同期翻一翻，并在亏损多年后开始营利，但同时亦表示不能保证全年营利。
    
    美国资本市场分析人士认为，中国政府在去年信贷额激增之后已经开始采取措施抑制银行贷款，一些投资者可能会对该公司的股票心存疑虑。
    
    该公司亦在招股说明书中提醒，目前政府采取措施减缓经济或房地产市场增长的可能性可能会对其业务产生实质性负面影响。
    

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