妥协达成和谐:不死扛，不死等，不硬卡!

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　　 2010-07-05 14:45

      博友单许昌发来一个链接文章,告知美国房地产行业出现了量价齐跌的现象,已经影响到美国经济的复苏计划。链接文章，强调价格致关重要。许昌发这个链接文章给我，大概是想说房价大跌未必是好事。
      
      美国的楼市“量价齐跌”已经成为事实，所幸的是我国的楼市还只是处于“量跌价滞”（这是部长级人物最近的描述）的状态，下一步中国的楼市也许也会步入“量价齐跌”的阶段，这不是以价换量的市场表现，而是政策发威的阶段性结果。中国的房地产市场会不会出现美国式的大跌？不会！更不会让房地产市场因房价大跌，影响到整个中国经济，这是政策市场在危机时候所显现的力量！
      
      最近，频频参加关于下半年楼市的走势的各种论坛，捕捉到各种分析意见。专家们敢确定的是市场的需求，不敢确定的是政策的变数。“政策的宽松长短决定楼市的命运”，这是大家比较一致的看法。而影响政策的是来自社会的舆情，如果想消除对高房价的“群情激愤，怨声载道”，适度降价是没得说的，至于降幅，这是企业的营销智慧，跌幅太小无济于事，跌幅太大，开发商无能力，政府也未必希望。因为价格大跌如同价格大涨，都会引起社会不稳定！
      
      房价致关重要！此刻，开发商不要死扛，购房者不要死等，政府不要硬卡！或许妥协会达成和谐，会使得楼市复苏！
                                                       （文/朱晓红）

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