房产中间关门潮降临

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 华西都市报　　 2010-07-07 15:11

      房产中介再次进入风雨飘摇期。记者获悉，21世纪不动产北京区总经理冯泓睿近日离职。这也是自调控以来首位离职的中介公司高管。与此同时，房产中介已经陆续出现了关门倒闭的现象，资金链的威胁再次笼罩整个行业。

　　“4月中旬开始的楼市调控已经见效，成交量下跌，业绩上不去、投资方施压是冯泓睿选择离职的另外一个原因。”业内人士分析。北京市房地产交易管理网数据显示，北京二手房4月成交量达到32894套，5-6月分别为13545套和10246套，同比也分别回落31.38%和55.31%。

　　不过，冯泓睿在谈及缘由时只称“想休息一下，下一步还没什么打算”。冯泓睿认为，楼市调控很正常，与2008

　　年的那轮相比没有太多差别。中介公司有好的时候也有不好的时候，现在各个公司都很艰难，但积极运作还是能够躲过去的。

　　北京一中介机构高层也称，目前行业整体预期虽然都不那么悲观，但两极分化很严重，大中介都开始压缩成本，小中介有些已经出现资金问题了。

　　据北京媒体此前报道，一些小中介已经开始出现了倒闭的征兆。而在广州，据满堂红研究部主任沈锐培透露，根据该公司统计，新政前广州中介门店的数量在3000-4000家，新政后大概减少了10%。“关门的主要以小中介为主，大多在一些小区内，由于盘源单一，成交量一旦下跌就难以支撑。”

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