渣打银行：年内房价将下滑10%--30%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2010-07-08 11:17

      渣打银行7日发布研究报告称，年底前中国一线城市的房价有望下滑20%至30%，而二、三线城市的房价可能会下滑10%至20%。

　　报告指出，在4月中旬推出“提高二套住房首付，禁止向第三套住房放贷”等楼市新政之后，中国的房地产市场进一步走低。北京的房价已经从今年早些时候的高点降了约20%，深圳则降了19%，而上海约为8%，不过较低的成交量可能造成房价降幅的失真。

　　渣打驻上海分析师王志浩王志浩认为，随着新楼盘的推出加上购房群体依然谨慎，开发商将被迫降价。过快的降价可能会迫使中国有关部门年底前取消紧缩措施，转向放宽的立场。而过去一个月中，市场对整体政策将会进一步紧缩的担心有所减弱。

　　王志浩表示，更多的城市可能会效仿上海的做法，抵制一丝不苟地贯彻实施国务院为限制房价推出的政策。这种行为可能表明，政府不愿进一步打压市场情绪。

　　报告还称，上海和北京的61个定于6月份开盘的新项目中约有三分之二已经无限期搁置，进一步显示了楼市的疲弱。■

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