秦虹：取消限制三套房贷属误读

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2010-07-13 10:49

      7月12日，住房和城乡建设部政策研究部主任秦虹对外辟谣，称有关媒体报道“第三套房不放贷及没有社保人员限购政策可能退出”的消息纯属误读。同时她指出房地产税一定会开征，需明确房产税开征的时间表，具体开征时间尚不明确。

　　11日有媒体报道称，秦虹在深圳一个沙龙上透露“第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出。”该消息引起了公众强烈的关注，并加深了人们对于房地产调控将告一段落的忧虑。

　　对此，在12日举行的“2010上半年中国房地产市场总结暨下半年发展趋势论坛”上，秦虹特别指出，该报道纯属误读。

　　同时秦虹在会上发表了主题为房地产调控效果研究报告，她指出房地产调控总体效果明显，但今后的政策还有进一步调整优化的地方，其中特别提出房产税开征的四条建议。

　　首先就是要应该明确房产税开征的时间表，稳定市场预期，减少市场动荡，房地产是作为一种财产税，在今后的市场发展过程中是要开征的，但对于开征时间需要制订框架、目标，并尽早公布时间表，给市场一个充分的理解和消化房产税收政策的时间，以避免市场大幅度的波动，房产税开征，以下几个条件必须准备好：

　　第一、要按照财产税的制度来确立第一次的税制基础，这个立法的出发点。

　　第二、要科学合理地确立房地产税的估值标准和减税范围。

　　第三、要全面梳理现行的各项有关房地产税的税目，不是简单的怎么开征还是不开征的问题，要把跟房地产有关的所有的税费进行统一的梳理。

　　第四、要明确征收之后的监督机制，把这些条件准备好之后，再一个市场一个充分理解、认识、消化的时间，我们认为开征房产税的条件就可以成熟。■

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