上家迁出户口下家即可迁入 再查上家的上家无依据

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 房地产时报　　 2005-10-31 15:24

李小姐已出售一套住房且已办妥交易手续，仅剩8万元余款未结清。按约定，李小姐迁出户口后下家付清余款。但当李小姐迁出了户口，下家一定要查李的上家是否有户口还留在这屋里。派出所说下家无权查询，中介公司对此也称下家将户口迁入即可，没必要再去查，现在此事僵持着，李小姐还有余款未拿到。
　　
　　本律师认为，在房屋买卖中，只有上家将户口从原有房屋迁出，下家才能将自己户口迁入。现在，李小姐已将户口迁出，可证明下家的户口即可迁入，同时就可以发函催告下家付清余款。下家再要求李小姐出具李的上家户口是否已迁出，这是没有依据的。下家如拒不付款，李小姐可向法院起诉。当然，也可以委托律师调查该住房内的户籍状况，出具相关的证明，与下家谈判来解决此事。

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