万科 滨江杭州联姻
http://www.haozhai.cn 文章来源: 第一财经日报 2010-07-23 09:55
天下掉下的“便宜”？
对滨江来说，这几乎意味着一块天下掉下来的“馅饼”。事实上，从双方在杭州城东土地市场“开战”以后，土地价格就一路直接上升。没有遇到竞拍对手的草庄25号地块，刚好是杭州笕桥板块楼面价最便宜的一块土地，只有8567元/平方米。
有消息人士表示，双方目前的合作只局限于这块土地，“滨江现在杭州城东市场已经有了四块地，万科也有三块土地，不少都已经进入开发阶段。所以目前看来，双方的合作是从25号地块开始的。”
昨天傍晚，浙江万科新闻发言人吴蓓雯在电话里接受本报采访时表示，滨江在本地拥有很强的号召力，合作可以彼此受益。目前的合作仅限于25号地块，其他地块不在计划之中。
“事实上，在三年前，滨江就有意向和万科合作，但当时条件并不成熟，刚好今年遇到一个比较好的机会，双方就迅速谈好了条件。”有消息人士透露。
从时间上来看，双方可能在5月20日之前就谈好了合作，所以滨江缺席了草庄25号地块的土地拍卖。
“在开发建设和销售上，滨江发挥自己的优势，物业企划由万科来主要负责。”戚金兴表示，双方谈得很顺利，所有的合作都采取“五五开”。
“我们主要想学习万科在全国的战略布局，以及比较好的资本控制和物业管理。”戚金兴说，合作对双方来说是一件双赢的事情。
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