招商地产土储超1000万平米

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海证券报　　 2010-07-27 09:14

      在A股四大龙头房企中，招商地产今日率先公布了今年的半年报。受益于报告期内商品房销售结算量同比大幅增加，公司今年上半年实现营业收入69.81亿元 ，同比增长142.76%。净利润达到10.50亿元，同比增长115.71%。基本每股收益为0.61元，同比增长了117.86%。而在今年上半年拿下46万平方米的土地后，招商地产的土地总储备也达到了1000万平方米。
      
      接受记者的采访时，招商地产董秘刘宁表示，10.5亿元的净利润基本上反映的是去年下半年的业绩，去年下半年房地产市场火热，销售很好。而从今年4月份开始，国家各部委出台了一系列针对房地产市场的宏观调控措施。
      
      刘宁告诉记者，招商地产暂时并未调整预订的销售目标，预计下半年还有近7成的楼盘推出。招商地产半年报显示，公司上半年新开工9个项目，建筑面积为67万平方米，扩充土地储备46万平方米。而就在日前，招商地产就与会德丰置业合作在佛山拿下两块地。这使得招商地产总储备超过1000万平方米，为后续的持续发展提供了充足的资源。
      
      而对于下半年的市场，招商地产在半年报中表示，充分理解本轮房地产调控的政策目标，下半年将继续采取均匀、谨慎地拿地的策略，注重区域选择，理性等待合适时机合理扩充土地储备。短期内，公司拟采取措施促进销售，积极优化库存结构。
      
      刘宁表示：“预期下半年国家对于房地产调控不会有明显的松动，房价的降幅将会在10%至15%，而公司也会根据市场的变化积极应对。”

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