结合大城市的实际研究制定调节需求的政策措施

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　　 2010-07-28 09:28

上海：坚持“三个为主”多渠道解决群众住房问题

      ２７日举行的上海市第十三届人大常委会第二十次会议上，韩正就代表们关心的住房问题、城市管理、加快转变经济发展方式、政府自身建设等介绍了当前工作进展情况。
      在住房保障体系建设方面，今年以来上海市委、市政府研究和制定了一系列重大政策措施。下半年，将落实好下列重要政策措施。
      第一，上海将再次放宽廉租住房准入标准。收入标准在目前人均月收入９６０元的基础上，放宽到１１００元；力争全年新增廉租受益家庭２．１万户。
      第二，进一步扩大经济适用住房申请审核、轮候供应范围。上海将在总结闵行、徐汇两区先期试点的基础上，下半年放宽准入标准，同 时在中心城区全面推开，有条件的郊区逐步推开。准入标准中，将申请家庭人均月可支配收入限额在试点标准上从２３００元放宽到２９００元；将人均财产限额在 试点标准上从７万元人民币放宽到９万元人民币。
      第三，加快发展公共租赁住房。根据向全社会征求的意见建议，抓紧修改完善《本市发展公共租赁住房的实施意见》。研究建立起一套科学、可持续的运作机制，坚持政府扶持、市场运作的原则，积极鼓励社会资本进入。
      第四，继续加大旧区改造力度。住房保障体系中最能让群众直接得益的举措就是旧区改造，上海要确保今年年内完成５０万平方米中心城区二级旧里以下房屋改造任务。
      韩正指出，在推出这些政策措施的同时，必须确保全市保障性住房的房源供给。上海今年要咬定一个目标，就是保障性住房新开工面积 占全市住房新开工量的６０％，达到１２００万平方米。要坚持规划先行，在原先８个保障性住房大型居住社区基础上，今年年初又新选址２３个保障性住房大型居 住社区，规划面积达到１０５平方公里，同时，对条件相对成熟的１３个基地抓紧开展土地储备工作。
      韩正还透露，上海在房地产市场体系建设方面，第一是坚决贯彻落实好国务院关于房地产市场调控的各项政策措施。第二是结合大城市的实际，在国家有关部门的指导下，研究制定调节需求的政策措施。
      
      豪宅网评论:上海市政府坚持“三个为主”多渠道解决群众住房问题的举措受到广大市民的好评,这体现了负责任政府情系百姓,权为民所用的使命感、责任感。更难能可贵的是，上海市政府本着求实的精神，将根据大都市的特点，研究制定调节需求的政策措施。韩正市长放出调节需求的信号，我们理解就是要对自主需求进一步松绑，对投资性需求有限度的放开，从而使房地产市场多一些市场成分，少一些行政干预。调节需求，就是要变卡需求为给需求开闸!倘能真正实施,当是楼市的幸事!

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