银监会加码压力测试 预设房价跌五成

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 第一财经日报　　 2010-08-05 17:08

      消息人士8月5日向《第一财经日报》透露，银监会已在上月要求各商业银行开展新一轮压力测试，而测试假定条件较此前的“房价下跌30%”更为严格，即在房价上涨过快地区，以“房价下跌大约一半”的预设条件进行压力测试。
      
      《第一财经日报》另从知情人士处获悉，银监会日前在一份文件中指出，商业银行“根据市场发展和信贷风险变化趋势，重新定义重度压力情景的房价下跌幅度，可调整为房价下跌50%，或仅对房价波动开展压力测试。”
      
      上述信息是银监会7月20日在2010年第三次经济金融形势通报会上传达出来的。
      
      前述消息人士透露，此次房贷压力测试主要关注地区为房价上涨过快、潜在跌幅较大的多个一线城市，包括北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆等地。
      
      此外，记者还从监管部门获悉，此次测试除个人按揭贷款、房地产开发贷等房贷业务外，还将针对房地产关联度大的行业信贷，如钢铁、水泥、建材等行业的信贷。
      
      上述消息人士称，监管部门此次提出更为严格的测试条件，一是认为此前上一轮“房价下跌30%”的测试结果比较乐观，希望更深入摸底银行信贷资产质量和风险状况；二是希望为接下来的银行信贷业务以及政策调控力度等，提供更深入、更有效的数据支持。
      

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