7月百城房价环比下跌1.32%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国新闻网　　 2010-08-05 17:21

      日前，中指院最新一期的数据显示，全国100个城市7月住宅平均价格为8308元/平方米，环比下跌1.32%，其中26个城市价格环比上涨，74个城市价格环比下跌。价格上涨的城市中，哈尔滨涨幅最大，为2.95%；价格下跌的城市中，下跌幅度最大的汕头跌幅为4.32%。
      
      7月百城的住宅价格，上海以23883元/平方米排名第一位，深圳、北京分列二、三名。房价最高的十个城市中，上海、北京、深圳都突破了20000元/平方米，杭州7月价格跌入20000元/平方米以内。
      
      7月住宅价格环比跌幅前十位的城市分别是：汕头、包头、绍兴、惠州、菏泽、珠海、温州、南昌、湘潭、常州。
      
      根据百城价格指数重点针对北京等十大城市全样本调查数据：7月十大城市平均价格为15250元/平方米，环比下跌1.04%。
      
      解读京、沪、深泡沫还在涨
      
      全国房地产经理人协会的副秘书长陈宝存说，从幅度来看，一线城市的住宅均价出现下降，而二线城市却出现上涨，这正是说明了一线城市(如京、沪、深等地)的房地产市场一直存在泡沫，目前这种情况还在加剧。“从价格调整的幅度看，一线城市的房价远未回归到普通居民可以承受的水平。”他说，就一线城市而言，未来3个月内国内房价仍会上涨，这就意味着未来3个月的房价泡沫将会进一步扩大。至于第四季度和明年上半年会否出现回落，则主要取决于政策是否变向。
      
      北京：虚报房屋售价最高罚20万
      
      北京市统计局的相关负责人昨天表示，一旦统计部门在检查中发现房屋销售商存在虚报或瞒报房屋销售价格的情况，统计部门将会依据《统计法》对虚报、瞒报者进行相应处罚，最高处以20万元的罚款。
      
      8月3日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队称：二手住宅的成交均价已经连续两月走低，6月原西城二手房更是暴跌4532元/平方米，均价为17730元/平方米，远低于实际成交价。对于彼此“打架”的数据，引来社会各界关注。
      
      相关负责人解释说，不能忽视还有一个重要原因：就是一些房地产中介公司提供的数据中存在“阴阳合同”的问题，也就是实际交易价格较高，但做合同时故意把价格做得较低。
      

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