金地集团半年报利润同比大增257.89%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财新网　　 2010-08-10 09:37

      8月10日晚间，金地集团（600383.SH）发布半年报称，2010年上半年公司营业收入达到87.4亿元，同比增长150.32%；营业利润18.6亿元，同比增长257.89%； 其中归属于上市公司股东的净利润12.27亿元，同比增长327.02%，基本每股收益0.27元，比去年同期增长285.71%。

　　公告显示，报告期内，房地产项目结算面积74.32万平方米，同比增长87.11%，结算收入84.91亿元，同比增长159.82%；房地产业务的营业利润率约为24.85%，比上年同期增加0.73个百分点。

　　金地发布的一份新闻稿显示，公司认为下半年房地产市场供应量的上升，将推动调整继续深化，交易量的下滑将促使房价的调整顺理成章，但另一方面，房价的回调也必然促发刚性需求，从而使成交量回归到理性平稳的水平。

　　公司同时表示，对2010年下半年至2011年的市场持谨慎乐观的态度，但由于人口红利以及城市化进程等因素，中国房地产行业的长期前景仍然值得期待。

　　金地集团日前公布的7月份销售数据显示，2010年1-7 月公司累计实现签约面积57.21 万平方米，较上年同期下降44.9%；累计签约金额64.55 亿元，较上年同期下降41.6%。公司表示，上半年销售面积和销售金额同比下降的主要原因是上半年库存偏少，没有充足房源可供销售，随着下半年新盘的逐渐入市，接下来金地将有足够的房源供应，预计下半年新增可销售资源200万平方米。

　　据了解，金地集团下半年将通过多样化的销售渠道、针对性的销售方案以及灵活性的定价策略加快公司销售现金流的回收，完成全年既定的销售目标问题不大。

　　从2009年年底开始，金地集团在投资方面明显放缓节奏。在谈及下半年投资策略时，公司表示随着下半年土地供应的增多和市场调整的继续，更多的投资机会将逐渐浮现。

　　金地集团董事长凌克多次在公开场合表示，房地产行业作为长周期行业，期间出现波动属正常现象。凌克表示，作为一家全国性的房地产公司，金地在应对市场波动中不仅要做好短期风险防御工作，更要建立长效发展的机制，抓住行业发展中的机会，提升产品创新能力，进行商业模式的创新，探索在房地产金融、商业地产等领域的发展，将创新作为撬动公司长效发展的杠杆。■

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