10日房地产板块净流出资金居首

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 第一财经日报　　 2010-08-11 10:08

      Wind资讯统计显示，昨日65个行业板块全部资金净流出。其中，房地产板块净流出11.4亿元，居资金净流出榜首位。尽管地产股四龙头“招保万金”上半年交出不错的业绩答卷，但由于近期地产调控风暴再度掀起，政策不确定性加大，昨日地产股在短暂冲高之后再度走弱。分析人士预计，后期房地产行业将继续震荡走势。

　　万科(000002,股吧)A（000002.SZ）、保利地产(600048,股吧)（600048.SH）、金地集团(600383,股吧)（600383.SH）发布半年报显示，上半年净利润均实现同比上升。万科、保利地产、金地集团和招商地产(000024,股吧)上半年实现归属于上市公司股东净利润分别为28.12亿元、16.27亿元、10.5亿元和12.28亿元。

　　受此影响，8月10日地产股开盘出现大面积上涨，保利、金地、招商一度上涨1%以上。但午盘随着权重股跳水，地产股也转涨为跌，出现大幅回落，八成以上个股下跌。截至收盘，房地产板块整体下跌2.98%。其中，大港股份(002077,股吧)（002077.SZ）、万业企业(600641,股吧)（600641.SH）分别上涨4.2%、3.9%。而深振业A（000006.SZ）、世荣兆业(002016,股吧)（002016.SZ）、万通地产(600246,股吧)（600246.SH）下跌均超过7%。万科A停牌，保利地产下跌2.7%，金地集团下跌2.87%。

　　“经过几个月密集的房地产调控，目前看来价格仍没有明显的松动。因此未来的政策调控力度是否会加大还很难确定。”国都证券策略研究员张翔对《第一财经日报》表示，而如果房地产价格回升，对通胀又会起到助推。在7月宏观经济数据即将公布、市场普遍预测CPI或会升至较高水平的情况下，一些市场资金近期选择谨慎离场。

　　英大证券房地产行业研究员蔡荣认为，随着房地产行业上行走高，上方压力将逐步明显，这些压力主要来源于调控政策进一步实施的压力、行业资金链逐渐趋紧以及商品房销售状况变差等方面。同时，20%的反弹上涨也为行业调整创造了空间。因此判断8月份，在持续上涨之后，行业可能会出现一定幅度的回调，但蔡荣也认为，在政策层面平缓、企业资金流顺畅、房价平稳的行业大背景下，行业调整幅度有限，预计后期行业将继续震荡走势。

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