碧桂园一60亿违规项目仍未停工

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 一财网　　 2010-08-13 10:41

      16000亩项目用地只有2653.34亩有土地证，还有4000亩是农村集体建设用地，3800亩水库涉嫌以租代征。这些和“违法”相关联的数据都与一个名为如山湖城的项目有关，而开发商是碧桂园（行情，资讯，评论）。

　　第一财经早前报道，7月31日，碧桂园该项目因非法占地被安徽省国土资源厅通报。通报称该项目“存在政府非法批地、非法供地、非法征收集体土地，项目单位非法占地建设等行为”并指出项目“严重违反了国土资源法律法规规定”。

　　碧桂园回应表示，违法用地的不是如山湖城项目，而是旁边的一个高尔夫球场项目。

　　据《21世纪经济报道》消息，一份2007年6月份碧桂园获得如山湖城项目用地的合同显示，高尔夫球场等小球训练基地由碧桂园开发，且碧桂园为拿到小球训练基地的招牌而支付500万元。这表明高尔夫球场的土地权利人是碧桂园。

　　不仅如此，碧桂园如山湖项目在2007年曾被指以不合理的低价从一位安徽籍在京工作的名人处拿地1万亩，以及租用3800多亩水库。这构成了如今官方宣称的16000亩土地的主要部分。

　　进一步调查显示，上述1万亩土地中，有4000亩是集体建设用地，另外6000亩是商业用地。而这6000亩土地，按照和县国土资源局说法，至今只有2653.34亩土地有土地证，其余大多尚未走招拍挂程序。

　　并且，这些迄今未获得土地证的商业用地之前已经提前开工。

　　为此，早在今年4月初，和县国土局即对该项目下达了停工通知书。

　　但记者9日在如山湖项目现场看到，该项目的一期别墅工程已建成，二、三期工程施工仍在继续，售楼处仍有三三两两的客人在看房咨询。

　　对此，安徽省巢湖市国土资源局办公室8月12日回应称，该局已派出政策法规科和监察支队前往如山湖进行调查，会在8月下旬有一个调查结果。

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