碧桂园销售额同比大涨53%
http://www.haozhai.cn 文章来源: 财经网 2010-08-17 10:13
碧桂园(002007.HK) 8月16日，碧桂园宣布今年前7月合同销售金额同比增长53%，约153亿元；合同销售面积约283万平方米，同比增长27%。
此前，碧桂园于8月13日发布的公告曾表示，2010年上半年实现已签约合同销售金额约132亿元，合同销售面积约242万平方米，同比分别增长50%和26%。
穆迪在近期报告中指出，碧桂园跟其他国内房地产商不同的是，它在二三线城市这些尚未完全被挖掘的市场里提供的产品价格属可负担水平，也较少受当前调控措施的影响。碧桂园拥有逾60个的项目，区域性的多元化减低了销售量大幅波动带来的风险。
贝塔策略工作室合伙人杜丽虹表示，像碧桂园这种先做大再做强的规模化扩张模式公司核心点就是快，实现规模化的扩张，以高周转为核心，大众化为特征，扩张快，利润低，保持高增长的情况下，适度放宽财务安全底线。
碧桂园于8月5日公告发行4亿美元于2015年到期的10.5%优先票据。公告表示，筹得款项用作购回尚未偿还可换股债券，及用于资助现有与新增房地产项目,包括建筑费及土地款。
碧桂园有关负责人此前接受记者采访时特别强调，票据发行主要目的是维持强健的财务结构，并不是用于补充现金流，“碧桂园2009年和2010年年初至今的销售合同表现强劲、现金充足”。
2009年报数据显示，碧桂园2009年底可动用现金为64.29亿元。
碧桂园总裁崔健波曾在2009年业绩说明会上表示，2010年碧桂园的合同销售目标是300亿，同比2009年增长29%，“对300亿的目标我们比较有信心可以实现的。”■
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