房地产：不懂装不懂与懂装不懂之辩

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　　 2010-08-17 12:32

      搜房博友汪先生撰文论政 无人真的懂得中国的房地产？他认为,政府不懂,有关部门不懂,银行不懂,专家不懂,媒体不懂,开发商不懂……
      
      我觉得不是“不懂”那么简单！不要怀疑以上人群的智商，很多时候是懂装不懂。
      
      对于现今的土地财政弊端，地方政府的官员不懂吗？绝对不是不懂，而是明知有弊端而为之，只是对土地财政的依赖症一时难以根治。吸食鸦片的人都知道吸毒有害，但毒瘾上来的时候他还是不顾一切的去吸毒。
      
      数据总是被质疑，能说国家统计局不懂吗？在中国用什么样的统计方式，采信、公布什么样的统计数据不是简单地统计学概念，而是政治出数据。统计局的不懂，是被不懂！
      
      银行不懂吗？银行对楼市、股市的研究是最专业的，它不知道房贷是银行的优质资产吗？懂又如何？调控政策一下，你敢不令行禁止吗?
      
      专家懂吗？真专家真懂,伪专家既然不懂,真懂的专家未必都会发出懂的声音,有利益的牵引,权利的威逼。
      
      媒体不懂吗？媒体发布无数相互矛盾的观点和调查，并没有错，倒是发布一边到的声音很可怕。几乎所有的媒体都会发表这样的声明：文章不代表本媒体的观点！
      
      开发商大佬又当如何？王石、潘石屹不是一样判断不了中央政府的楼市调控政策？只能被动地跟着调控节奏走一步看一步。他们也不是不懂，更不是被动的跟着政策走，而是企图对政策的制定施加影响，朝着对房地产行业有利的方向牵引。
      
      我们应该中国是太大太复杂了！在复杂的中国，楼市也是一本难读的书，但读的人依然很多。相信，有人能读懂，而且读懂的人会愈来愈多！
      
      注：其实汪先生的文章写得很好，我这里只是借题发挥而也！

                                                        （文/朱晓红）

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