天鸿集团10分钟2.3亿拍的石景山商业地块

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新京报　　 2010-08-19 09:51

      位于苹果园交通枢纽商务区，地块楼面地价约7491元/平米；拍卖不到10分钟完成
      
      昨日，在北京市土地整理储备中心拍卖的石景山区商业地块“速战速决”，整个拍卖不到10分钟便完成。最终，天鸿集团旗下企业以2.3亿元拿下石景山区苹果园交通枢纽商务区I地块，楼面地价约7491元/平米，溢价率24.8%。苏宁电器华北区执行总裁范志军出现在拍卖现场，称“有希望跟拿地企业合作，为量身定做门店做考虑。”
      
      开发商临场“弃权”竞拍
      
      据记者了解，昨日下午竞价拍卖的土地为石景山区苹果园交通枢纽商务区I地块，为商业金融用地，土地面积7676平方米，规划建筑面积30704平方米。据公开资料，苹果园交通枢纽商务区位于石景山区中部，且位于首钢厂区附近，是首钢的配套居住区之一。规划区内部和周边有大量的首钢居住地。
      
      该块土地以挂牌方式出让，7月15日以18427万元起价挂牌，8月4日9时至昨日15时，该地块经过6轮网上报价。最高报价18927万元，昨日以这一价格起拍。
      
      原本5家开发商报名，昨日拍卖时只有4家到场，拍卖师现场点名时发觉10号企业缺席。昨日，竞拍现场相对冷清，整个竞价过程持续不到10分钟，竞争主要在8号企业和11号企业之间进行。最终，该地块经过14轮竞价，8号企业“北京天鸿铭基有限公司”以2.3亿元拿下。
      
      昨日现场，8号企业相关负责人对记者表示，公司为天鸿集团旗下相关公司，但是对于此次拿地意图并未透露。据了解，天鸿集团打造了北京朝阳常营地区的大盘万象新天项目。
      
      苏宁电器“闪现”拍地现场
      
      苏宁电器华北区执行总裁范志军昨日出现在拍卖现场。8月2日，在CBD核心区12宗地块的招标现场，苏宁置业相关代表就曾出现投标，而苏宁置业自去年起就曾在京招兵买马。这不禁让业内对苏宁在家电卖场业务之外的地产业务开拓有所联想。
      
      不过，昨日面对记者对于苏宁在地产业务方面发展计划的追问，范志军称，此次是跟朋友一起来学习、关注市场的。苏宁置业目前由集团负责，他不便置评。他表示，此次来看地，有希望跟拿地企业合作，为苏宁电器量身定做门店做考虑。
      
      除苏宁电器外，苏宁置业也是苏宁集团重要业务之一，只是相对低调。苏宁电器董事长张近东曾表示过，以“租赁开店为主，购置、自建门店为辅”的战略思路。
      

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