中行房贷下半年增长空间可观

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2010-08-30 10:15

      8月26日，以资产计全球第三大银行中国银行（601988.SH/3988.HK）中期业绩发布会后，中国银行行长李礼辉在接受媒体集体采访时称，中行上半年房地产开发贷款增速略高于人民币贷款平均增速，其人民币贷款增速为10.89%。

　　目前中行房地产开发贷款占比在四大行里仍属较低水平，下半年仍有加大这部分贷款的空间。

　　李礼辉的上述回答，就此否认了坊间传闻的银监会将短暂停止银行发放房地产开发贷款。

　　李礼辉介绍，中行上半年房地产开发贷款余额2883亿元，增加超过400多亿，占贷款总额比重是8.3%，比2009年底提高了0.81个百分点6月末，中行房地产公司贷款不良率为0.72%，个人住房贷款不良率为0.61%。

　　与之增速相比较的是，中行发布的业绩新闻通稿显示，6月末，中行人民币贷款增加3,840.17亿元，比上年末增长10.89%。

　　就房地产压力测试结果，李礼辉遗憾表示，中行仍在根据监管部门的要求进行新一轮的房贷压力测试，但结果尚未出来。

　　在该发布会上，李礼辉对涉及信贷类理财产品资产调整作出说明，称中行信贷类理财产品涉及414亿元，根据中行测算，按照银监会要求2011年末需转入表内的的银信理财产品为140亿元。他补充，这部分资产质量正常，转入表内时无需额外增加任何拨备。

　　在同样受人关注的地方政府融资平台贷款方面，在总体贷款继续保持适度增长的同时，中行的地方政府融资平台贷款增长为负。李礼辉表示，截至2010年6月末，该部分贷款总额为4197亿元，与去年年底相比下降46亿元，占公司贷款12.28%，比2009年年末下降1.08个百分点。不良贷款余额为3.01亿元，为四大行最低，与去年年底相比减少4400万元，不良贷款率为0.07%。该水平与去年年底持平。

　　其中，区市以上级别平台贷款占90%；在剩余的10%中，来自百强县融资平台占75%，抵押、质押项目占90%。从项目现金率覆盖率来看，100%现金流覆盖的项目占50%，30%至100%现金流覆盖项目占12%，在剩余的38%项目中，有抵押、质押担保的项目占90%。

　　为了强调该部分风险可控，李礼辉表示，对地方政府融资平台按照信贷组合管理提取了60.2亿元拨备，相当于是现在已经明确界定的不良贷款的20倍。

　　中行8月26日公布的2010年中期业绩显示，按照国际财务报告标准，上半年全行实现税前利润543.75亿元，增长25.77%；实现股东应享税后利润520.22亿元，增长26.87%。境内机构继续保持快速成长，实现税后列利润430.49亿元，同比增长30.57%。

　　人民币资产占比的提高以及生息资产的扩大是净利息收入增长的主要原因，综合来看，中行净利息收入同比增加22.94%至918.64亿元，净息差为2.04%，同比和环比皆为持平。但外币净息差缩小将是挑战中行下半年业绩的重大因素。

　　作为中国拥有最大外币资产及外币贷款的银行，李礼辉列举了一系列本外币净息差数据显示，境内外币业务的净息差同比缩小了0.45个百分点，只有1.15%。而外币资产所占比重是28%，所以外币净息差缩小对于整个净息差水平是有一定影响的。他预计，下半年外币业务受国际环境影响较大，净息差将基本保持不变。

　　此外，中行仍有在今年年底前补充资本金计划，李礼辉表示，近期会在香港发行10-50亿元人民币债券，最终发行的金额会根据市场情况来确定。

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