许家印的承诺：恒大暂不介入商业地产

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 21世纪网　　 2010-08-31 09:18

      恒大地产（行情,资讯,评论）（03333）董事局主席许家印今日在香港举行的中期业绩说明会上称，目前介入商业地产并不是良好时机，明年下半年起会逐渐加大投入商业地产，目标是建地标性城市综合体，而不是建低档次的商业地产，首先会以发达的省会城市为主。

　　许家印称，恒大地产自去年底便对商业地产有基本定位，前提是四个指标都要达到全国第一：土地储备、开工面积、销售面积及金额。

　　目前，恒大的土地储备超过7000万平方米，成为中国最大“地主”，四项指标中仅销售金额一项未能夺得第一，由住宅地产商龙头万科夺得。

　　恒大中报显示，上半年累计实现合约销售额约209.8亿元，合约销售面积333.9万平方米，万科则分别为367.7亿元、320.2万平方米。

　　至于日前收购的广州佳兆业广场，恒大称1/4写字楼做总部，3/4将用于出租，不能算纯粹的投资性物业，年内尚未有投资商业地产的打算。

　　此外，对于恒大于上市招股书中披露，许家印向投资者承诺股价不能低于某个水平，否则需要作出补偿。许家印表示，有关的保证于今年11月6日到期，他认为安排是公平合理，他指，他个人财务状况健康，已有充分资金安排届时补偿有关的投资者。

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