专家直言评调控：用汽油救火……

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　　 2010-09-06 09:22

      专家直言评调控：用汽油救火……9月3日上午10点30分，上海汽车会展中心的论坛区百余张座椅无一空席。上海西部房展会在这里开幕。简短的开幕式之后，西部房展会高峰论坛相继举行。比起房展会本身，大多数与会来宾更关心房地产市场的未来走势，因此这天的论坛人气很旺。
      
      对于主讲嘉宾“港、台、沪两岸三地的房地产专家”的身份推介，卫明不动产机构董事长蔡为民颇有微词，他认为同台论道的华伟教授算不上地道的上海人，如果算，来上海11年之久的自己也是上海人。这种活跃气氛的小插曲，对蔡为民、施宏叡、华伟三人组合的地域性冠名或许是一次颠覆。
      
      这场为西部房展会量体定做的高峰论坛，本来是为展会“捧场”的，但在客串的主持人孙兵的“挑逗”下，论坛战火纷飞，“商业演出”了无痕迹。
      
      不知这次高峰论坛在上海属于什么等级的？但会后给笔者留下深刻印象的斯人斯语不多，其中最经典莫过于：
      
      蔡为民的信心，上海如台北，房价不会大跌，锯齿型上行是总的趋势，买南通不如买上海，上海是不落的太阳；
      
      施宏叡的担心，这次调控严厉的程度，时间的长度非同以往，对有些房地产企业而言将经历三阶段“痛、伤、死”；
      
      华伟认为念错中央调控经的有关部委，现行调控措施不得法，无异于用汽油去灭火……他对“放纵了投机客，惠及有钱人，却伤及普通自住需求者”的调控效果颇有感慨！
      
      坐在主席台上的另一位老法师《房地产时报》主编宋心昌在谈房论政时做以下结论：调控的路还很长  回暖为时过早。
      
      点评：本次论坛最受听众欢迎的是华伟；最受展会主办方欢迎的是蔡为民；最受开发商关注的是施宏叡；最中政府意的是宋心昌；最能“煽情挑逗”的是客串主持孙兵。
                                                        （文/朱晓红）

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