10月北京仅有3块地入市交易

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新京报　　 2010-10-09 09:18

      昨日，记者从北京市土地整理储备中心获悉，截至目前，10月份北京仅有3块土地入市交易。
      
      该中心相关负责人接受记者采访时表示，第四季度将主攻商品房住宅用地的供应，土地供应量在后3个月加大。
      
      10月20日挂牌竞价
      
      北京市土地整理储备中心数据显示，截至目前，公开出让的商品房用地只有3块，其中两块土地具有居住性质，均位于房山长阳镇。
      
      公开的资料显示，上述两地块的规划建筑面积都不大，分别为7.5万平米和16.2万平米，总规划建筑面积约为23.7万平米。两地块都以挂牌方式出让，挂牌竞价起始时间为10月20日。按照挂牌起始价推断，上述两地块的挂牌楼面地价均在3400元/平米左右。
      
      房山长阳镇是目前北京较火热的区域，目前在售楼盘主要有万科长阳半岛，销售均价在1.5万元/平米左右。依此推断，上述两地块的出让价格相对合适，或将出现多个开发商争夺的局面。
      
      而另一块土地位于昌平，土地性质为商业金融用地，规划建筑面积仅为2.9万平米。
      
      供应量将在后3个月加大
      
      下半年开始，北京土地市场供求都相对冷清。尤其是4月中旬首个调控政策出台后，开发商购买土地的积极性骤减，参与土地竞买的房企数量减少，甚至多块土地出现无人问津的局面，还有几个地块流标。
      
      针对近期商品房用地较少的局面，北京市土地整理储备中心相关负责人表示，上半年土地供应的重心在保障性住房，进展情况不会在土地整理储备中心的信息中全部公示，但已经几近完成。第四季度将主攻商品住宅用地的供应，土地供应量在后3个月加大，完成1250公顷的任务。

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