限购成了传染病 广州或将复制上海

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　　 2010-10-11 11:10

      中国有一种被称之“跟头羊”的习惯，北京四月开了“限购”头，十月上海复制了北京，上海对全国的影响很大，下一步跟着干的城市会越来越多，据说广州很快就要复制上海的限购政策。
      
      全国房地产经理人联合会常务理事、豪宅研究院长朱晓红认为,限购是特殊时期的特别政策,其正面作用,就是抑制投资性需求。但限购令带来的负面影响更大：1、“限购”会造成商品稀缺的假象;2、“限购”给人感觉计划经济回头；“3、限购”扭曲价格，派生权力寻租，滋生腐败4、用行政手段限购，缺少法律依据支撑，名不正言不顺。”
      
      朱晓红认为,要警惕这种弊多利少的地方调控细则在全国广为复制。广州房地产市场相对稳定，不要因为限购抬高了门槛，把很多改善性购房者关在门外。同时，限购会在一定程度上影响社会稳定，亚运会即将开幕，此刻不要节外生枝！
      
      “调控”在市场调节失灵的情况下，作为补充手段是应该的，但它不能替代市场的手段，更不能企图颠覆市场经济。上海限购的政策一出台，舆情反应很激烈，有人惊呼：改革一夜回到三十年前！
      
      政府在在市场调节失灵的情况下不作为不对，但乱作为更不对。打击投机、抑制投资、遏制高房价都是万民欢呼的好事，但好事要做好，否则适得其反！
      

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